Après des années de procédures, Migros a obtenu le feu vert pour réaliser son nouveau complexe commercial. Pourtant, le chantier ne démarrera pas immédiatement. Le géant orange souhaite d'abord réexaminer son projet, imaginé il y a près de dix ans, pour l'adapter aux nouvelles réalités du commerce de détail.
Olivier Gumy, président de la Société coopérative Migros Neuchâtel-Fribourg, confirme la volonté de réaliser le nouveau complexe, dont l'ouverture reste envisagée aux alentours de 2033. En revanche, l'avenir du centre aquatique, initialement prévu dans le projet, reste incertain.
Les permis de construire étaient attendus depuis plusieurs années. Quelle a été votre réaction lorsque vous avez appris la nouvelle?
Une très grande satisfaction. Ce vendredi 6 novembre, lorsque nous avons appris que nous obtenions ce permis, une étape décisive a été franchie pour le nouvel Avry Centre.
Le permis est maintenant en force, nous sommes donc très contents de cette nouvelle.
Après toutes ces années d'attente, pouvez-vous confirmer que Migros souhaite toujours réaliser ce projet?
Oui, tout à fait. Ce projet est une étape très importante pour Migros dans son ensemble. Vous avez entendu les nouvelles que nous avons données il y a quelques jours concernant le projet de fusion.
Le projet d'Avry Centre s'inscrit tout à fait dans ce recentrage sur notre métier de base, qui est le supermarché.
La réorganisation en cours chez Migros ne remet donc pas en question ce projet?
Non, au contraire. Nous voulons justement mettre l'accent sur notre métier de base. En revanche, cela fait presque une dizaine d'années que nous avons engagé les différentes étapes de planification et d'autorisation. Nous ouvrons donc maintenant une nouvelle phase d'analyse afin d'identifier les éventuelles adaptations à apporter au projet.
Nous devons tenir compte des évolutions du commerce de détail, des services, des besoins de la clientèle et des tendances du marché. Il faut également prendre en considération l'évolution de Migros, notamment la cession de ses marchés spécialisés. Il y aura donc éventuellement des adaptations au projet initial.
Concrètement, qu'est-ce qui pourrait changer pour les clients qui connaissent aujourd'hui Avry Centre?
Les clients retrouveront Migros et le centre commercial, avec tous les aspects qui font son attractivité. C'est surtout au niveau du dimensionnement des espaces que nous allons apporter des adaptations. Nous avions par exemple prévu des surfaces pour nos marchés spécialisés. Comme ces marchés spécialisés ne sont plus là, nous allons bien entendu revoir la répartition des espaces et éventuellement adapter le concept initial.
Aujourd'hui, Avry Centre accueille aussi de nombreuses autres enseignes. L'idée est-elle de conserver cette diversité commerciale dans le futur centre?
Tout à fait. Nous voulons conserver l'attractivité de notre centre d'Avry. Et nous avons la chance que nos partenaires commerciaux nous suivent et souhaitent nous accompagner dans cette aventure.
De nouvelles enseignes pourraient également rejoindre le projet? Des discussions sont-elles déjà en cours?
Il y a toujours de nouvelles discussions, avec des acteurs qui entrent et d'autres qui sortent. Aujourd'hui, je n'ai rien de concret à annoncer, mais notre objectif est effectivement de proposer un Avry Centre attractif pour notre clientèle.
Le projet initial prévoyait également des bureaux, des cabinets médicaux et d'autres services. Cette volonté de ne pas proposer uniquement des commerces est-elle toujours d'actualité?
Cela fait partie de la phase d'analyse que nous lançons maintenant. Nous devons confirmer l'intérêt de ces différents acteurs pour le centre. Je n'ai malheureusement pas de réponse supplémentaire à vous donner pour le moment.
Quel avenir pour le centre aquatique?
Les permis de construire concernent le centre commercial, mais aussi le centre aquatique. Ce deuxième projet est-il toujours d'actualité?
Nous revenons à la question de base. Nous remettons l'ouvrage sur le métier et nous relançons cette phase d'analyse pour nous assurer que ce que nous avons prévu correspond toujours au marché actuel. Nous devons revoir l'évolution du commerce de détail, des services et des autres activités. Je n'ai donc pas de réponse à vous donner sur ce sujet pour le moment.
Pour le centre aquatique, il s'agit donc de déterminer s'il est toujours pertinent de le réaliser?
Il faudra voir s'il y a des acteurs qui ont envie de créer et de soutenir ce centre aquatique. Pour le moment, nous devons mener cette phase d'analyse et nous n'avons pas l'intention de communiquer davantage sur le sujet.
Ce centre aquatique pourrait faire partie des activités de Migros, ou ce projet doit nécessairement être porté par d'autres acteurs ?
Je me réfère à l'annonce que nous avons faite concernant le projet de fusion que nous soumettons à nos coopératrices et coopérateurs. L'idée de base est de nous recentrer sur notre métier principal, qui est le supermarché.
